増加傾向にある空家住宅。
空き家になってしまうには、様々な理由があると思います。
その一つ一つの問題を丁寧にひもとき、あなたの資産を有効に活用できるように、わたしたち空き家のプロがアドバイス致します。

空き家をどう管理するか？所有することで発生する主なリスク

空き家を所有されている方は、空き家を所有することでどのようなリスクが発生するんでしょうか？
空き家は所有しているだけで様々リスクが発生します。

その１：火災

誰も住んでいない空き家の火災では放火や自然発火による発見が遅れることが多く、隣家を巻き込むような大火になる可能性が高いです。

また、空き家が火災にあい、出荷元が自分の空き家だった場合、その所有者は重い過失を問われる可能性があります。そうなると、空き家の持ち主に賠償責任が発生します。

空き家の敷地内に庭やウエキなどがある場合は、その庭木の管理ができずに管理ができずに伸び放題なることがあります。その時木や枝が折れ、隣家や車を破損させたり、通行人に怪我をさせたりする可能性が高くなります。

誰も住んでいない木造住宅は換気がされず劣化が早いと言われています。特に昭和５６年以前の建物は耐震性が著しく不足している可能性があります。